全球坐标资产｜珠江·金融城·颐德公馆，封面作品9月5日盛大开放

盛境初绽，久候封面启序新章

一座城市真正的潮头，从来不只是江水奔涌的方向。 它是城市一次次向前的方向，是产业、资本与人才不断汇聚的地方，也是一座城市把未来写进土地之后，最终留下的答案。

而承载这份城市未来的，便是扎根时代土壤的封面人居作品。历经时代打磨，珠江・金融城・颐德公馆，营销中心现已正式开放，项目盛大入市。这一席万众期待的珠金琶封面作品现已实景可鉴，恭迎城市知己亲身莅临鉴赏。

潮起珠江｜47 载领潮前行，第三座公馆系落地金融城

城市的发展，从来离不开长期主义的建设者。

1979 年诞生的珠江实业，四十七载与广州同频共振，紧跟城市每一次跃升，以长期主义的底色与城市共生、共建、共成长。沉淀多年，珠实打磨出公馆系高端产品序列，作品始终择址城市黄金坐标，从珠江新城珠江・颐德公馆到白云新城珠江・岭南公馆，依托建筑、园林、会所、服务的系统营造，打造经得起时间检验的塔尖人居。如今，第三座公馆系里程碑落子金融城黄金岸线，续写广州封面人居新篇章。

四十七载潮起潮进，公馆系基因一脉传承，于城市新芯再启塔尖人居新篇。

潮见人居｜南向瞰江大宅，把珠江留在生活的正面

对于顶豪而言，真正臻稀的从来不是面积，而是难以替代的产品力。

珠江・金融城・颐德公馆，占据金融城南向瞰江 C 位。向南，珠江奔涌而过；向前，金融城天际线不断生长。江景、城市与未来，在这里形成独特的居住视野。当珠江成为生活的正面，江景便不再只是景观，而成为日常的一部分。立足臻稀资源，项目进一步打造高阶住宅空间。

▌建面约 226㎡｜四房三主套大平层：

三梯两户：减少公共动线交汇，提升归家的私密性与尊崇感；

电梯光厅入户：设置全明私享入户厅，在电梯厅与家庭空间之间形成优雅过渡，让归家拥有更多仪式感。

四房三主套：以三套独立套房回应家庭成员不同生活需求，实现多代同堂、高阶社交与私人空间全维平衡。

南北对流双阳台，约9米阔景阳台：进一步拓展室内外空间边界，让阳光、空气与江景、城景、园景融入日常生活。

大跨度设计，空间可灵动创造：既能创造更大尺度的天伦共乐客厅，亦可选设更多空间的私密独立房间，满足全生命周期需求。

▌建面约 135㎡｜四房三卫双主套：

专梯专户，电梯光厅入户；南向超 16 米观景面宽；四房三卫双主套，独立双套房设计；真南北对流。

从一江之景，到构建一家人的完整生活；从坐标资产，到定义居住的尺度。

潮成好房子｜四好价值 + 十年保修，搭建完整豪宅价值体系

真正的好房子，是从城市到居家的全链条价值闭环。

作为珠实 “好房子” 战略落地高端豪宅领域的标杆作品，项目完整践行四好价值：好城区，占位珠金琶黄金三核，锁定金融城瞰江 C 位；好社区，江岸资源联动住宅、学校、公园，打造一体化都市单元；好小区，依托约 10 米抬板底盘与礼序物业，营造公馆式社区；好房子，10 年保修，铸就经得起时间检验的品质。

四好价值，让好房子从概念，变成可触摸可拥有的完整生活答案。

潮立珠金琶｜黄金三核鼎立，湾区价值版图上的坐标资产

城市高阶资产，始终锚定城市发展的核心三角。

珠江新城、琶洲、金融城沿珠江东西铺展，一江两岸三大核心，共同构筑广州奔赴世界的黄金三角。约 8 平方公里广州国际金融城，双地铁交汇，多维交通畅达全城；聚合约 35 万㎡超级综合体商业、60 家世界 500 强总部、25 座甲级写字楼，千亿级 “金融 + 数字经济” 产业平台蓬勃生长。向外是奔流不息的珠江，向内是蓄势腾飞的时代热土。

潮聚珠金琶，金融城已然站上广州面向湾区的价值潮头。

潮向金融城｜南向瞰江 C 位，玉带环腰的天赋土地禀赋

真正的封面资产，必先占有不可复制的土地禀赋。

珠江・金融城・颐德公馆占位金融城黄金岸线南向瞰江 C 位，前揽浩荡珠江航道，后倚连绵白云山脉，车陂涌等城芯水系交织入湾，造就广州城央难得的山水都会格局。项目循珠水之势，得河涌环抱，龙溪入江，形成玉带环腰的滨江气象，山水城湾相融相生。

江山城湾聚于一席，土地天赋铸就与生俱来的封面。

潮聚万象｜都会繁境环绕，把城市配套纳为日常背景

高阶封面生活，当兼得都会繁华与自然生态。

君超中心、金融城广场，岭南水街、保利广场、山姆会员商店等商业环绕，充分满足日常消费、商务交流、高阶社交多元需求；社区口袋公园、临江带状公园以及超 5 万㎡公园绿地相伴左右，让繁华烟火与生态绿意无缝切换；18 班小学落位社区，为下一代成长筑牢优质教育根基。

万千城市资源在此聚合，化作封面人居的日常。

潮成一体｜约 10 米抬板垂直底盘，定义中心城市生活秩序

真正的都市单元，绝非城市资源的简单堆砌叠加。

项目以一体化开发理念，将住宅、商业、教育、生态、交通纳入完整生活体系，过街连廊与地下通道组成立体连接系统，高效缝合城市界面，实现各类资源与居住场景无缝衔接。约 10 米抬板垂直底盘，将住宅生活与城市地面自然区隔：向下承接城市繁华与公共生活，向上守护住户专属的静谧、园林与归家礼序。抬高不是建筑尺度的简单变化，而是对中心生活秩序的一次重构。

不止拥有一套住宅，更是拥有一座完整的都市生活单元。

潮筑森境｜约 10 米高差悬浮森境，山水意境融于日常归程

城芯的臻贵大境，藏于立体造园的巧思之中。

项目依托约 10 米高差构筑悬浮森境，取珠江流水意境，打造多重叠水与瀑布，抬升为绿丘、下沉为水院、架空为廊道，行走其间，山水层层叠合、诗意流动。臻境会所集私宴厅、茶室、健身房、恒温泳池于一体，搭配活力运动球场、架空层艺术空间，构筑多元会客厅。从地面、架空层、园林到住宅，生活被梳理为完整的立体体系。

抬升的不只是园林高度，更是人居与城市之间的相处距离。

潮启盛境｜启席盛境，静候亲鉴

所有匠心皆已落定，一席封面人居静待亲鉴。

珠江・金融城・颐德公馆，土地禀赋、规划巧思、园林场域、空间尺度皆已揭面。营销中心亦已全面开放。纸上所见的时代封面，如今不再止于想象，诚邀城市知己亲身赴场，沉浸式感受珠金琶封面人居范本。

潮自珠江起，奔涌向湾区，奔赴属于这座城市的全新价值坐标。

9月5日，售楼中心盛大开放，启席盛境，静候亲鉴。