北京
来源：市场资讯
（来源：搜狐焦点深圳）
今天，B401-0151宗地以25.5亿元总价成功出让，溢价率约为125.46％。
中海、华润、招商、建发、越秀+深业、中铁、深振业，七家房企火热竞争，最后经过257轮报价，被中海收入囊中。
B401-0151起拍价11.31亿元，这样折算下来，成交楼面价9.8万元/㎡。
总价25.5亿元
成交楼面价9.8万/㎡
今日下午三点，B401-0151宗地正式出让，一共吸引了七家房企同台竞争。
根据现场的消息，这七家房企的号码牌分别为华润69、中海68、招商77、建发79、中铁66、深业+越秀16、深振业39。
土拍开始，39号深振业率先报价，出价11.4亿元，66号中铁与79号建发也紧随其后。
竞价来到三十轮时，16号越秀＋深业出手了，出价13.6亿元。
此时距离竞拍开始已经过了15分钟，随着66号中铁的举牌，此时的报价来到了14.1亿元，楼面为5.4万元/㎡。
相对比前面，当前的节奏缓和了不少，竞价增幅也调整为500万元。
竞价来到第46轮的时候，77号招商出手，出价14.65亿元，随后79号建发与16号越秀＋深业也相继举牌。
竞价来到第59轮时，沉淀了半个小时的68号中海终于出手了，竞价15.3亿元。66号中铁也快步跟上，两家房企你追我赶，互不谦让。
伴随着68号中海的再次举牌，此时地价来到了16.4亿元，楼面价6.3万/㎡。
楼面价随着两家房企的轮流举牌，也还在不断攀升，最后定格在6.9万/㎡，此时场上又冷静了下来。
在经历了一段时间的沉寂之后，16号深业＋越秀又重新杀了回来，竞价18.2亿元，楼面价也在此时突破了7万元/㎡。
当前场上竞价已超过百轮，竞价来到132轮时，77号招商加入战局，目前由68号中海和77号招商两家开发商来回应价。
但很快，场上又成了66号中铁和68号中海之间的战场，两家来回竞价。
随着68号中海的举牌，此时地价来21亿元，楼面价突破8万/㎡。
此时距离土拍开始已有一个小时，线下竞价也超过了200轮，目前场上仍在竞价的有16号越秀＋深业，66号深铁，68号中海与77号招商。
随着68号中海的举牌，此时的地价来到了23.5亿元，楼面价也突破了9万/㎡。
目前，场上仍剩16号越秀＋深业与68号中海在battle。
顷刻间，成交了！报价257轮，最终中海以25.5亿元拿下B401-0151宗地，楼面价9.8万/㎡！
地理位置优越
将供应约2.47万㎡住宅
B401-0151宗地自挂牌以来一直备受瞩目，毕竟在此之前安托山片区已经了断供了九年之久。近年来除了“四开四罄”的海德园之外，再无其他新房供应。
而且，该宗地是新政后深圳拍卖的首宗地块，这也使它身上的热度又更上一层楼了。
B401-0151宗地位于福田安托山四路与侨香三道交汇处西北侧，是一宗极为“迷你”的宅地。
用地面积5844.41㎡，规划约2.6万㎡体量，其中包括2.47万㎡住宅，1000㎡商业，100㎡物业用房，180㎡通信机房等。
另外规定项目建筑高度应小于100米，同时地块还处于2、7号线双地铁轨道安全保护区，动工前必须拿到地铁运营方的书面许可。
该地块原为商业用地，经过法定图则调整转为二类居住用地，容积率为3.1。
虽然地块体量很小，但是它所在的位置却极为核心，就位于福田香蜜湖街道安托山片区，紧邻2/7号线的安托山地铁站。
地块所位于的片区内聚集了不少高端住宅产品，北邻安山居、万科瑧山府三期，东靠雅福居，西接安峦公馆，南面为南天电力旧改项目，周边居住氛围浓厚。
配套上，B401-0151宗地周边有红岭实验小学安托山校区、红岭实验小学侨安校区等教育资源；北侧有约2万㎡的万科里·瑧社区商业；东面还有安托山公共文化中心，可以说安托山的中心配套几乎步行可达。
而此次B401-0151宗地的挂牌出让，无疑又给片区高端人居市场带来全新产品补仓，未来值得期待。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
