北京
近日，历城区8月中旬公告的两宗住宅用地底价成交，一宗为黄台片区05街区局部用地CHT0502-1-1地块，另一宗为唐冶片区05街区TY05-4-2地块。一同公告的还有同为黄台片区05街区的一宗住宅用地，延期至9月16日拍卖。
黄台片区05街区局部用地CHT0502-1-1地块
据悉，该宗地块为宋刘城市更新安置房用地，由济南市历城区宋刘投资开发有限公司（济南市历城区城市更新投资开发有限公司的子公司）起拍价拿下。
地块位于历城区二环东路以西、新黄路以南、黄台山东路以东，面积为12039㎡（约18亩），起始价为11744 万元（地上价格: 10148万元 ,地下价格:1596万元），地上容积率为2.1，地上建面不超过25281.9㎡，地下容积率为1.3，地下建面不超过15650.7㎡，建筑密度20%，整体楼面地价约为4645元/㎡。需无偿配建不少于1000㎡的社区服务站以及200㎡的托育机构。
唐冶片区05街区TY05-4-2地块
该宗位于历城区唐冶片区唐冶东路以东、飞跃大道以北的地块被历城控股底价摘得。面积为56794㎡（约85亩），起始价为42761 万元（地上价格: 36008万元 ,地下价格:6753万元），地上容积率为1.6，地上建面不超过90870.4㎡，地下容积率为1，地下建面不超过56794㎡，建筑密度20%，整体楼面地价约为4706元/㎡。竞得企业需按规定分摊片区教育设施建设费用。
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