广东
不少轮候公租房的小伙伴
提交经济状况核对申请时都有个疑问
收入和财产审查的是哪几年？是查今年吗？
核对报告有效期是多久？
本期就来解答这个问题
希望能解决各位的疑惑
01
深圳公租房经济状况核对收入核查年限范围
收入核对年限范围
划重点：不是核查当年收入！依据《深圳市公共租赁住房申请家庭和单身居民经济状况核对和认定实施细则》，深圳公租房经济状况核对，收入审查范围为申请受理日之前连续两个自然年度，简单理解就是核查往前两年的人均年可支配收入。
举例说明
如果你是今年（2026年）提交核对申请，那么核查的是： •2024年1月1日—2024年12月31日•2025年1月1日—2025年12月31日这两个年度的收入情况，不是查2026年当年的收入。
财产核对时间
财产核对则以核对机构确定的核对期日为基准，核查该时点家庭拥有的全部财产。
02
收入财产限额标准
要想通过公租房经济状况核对，家庭收入和财产必须同时满足以下限额：
经济状况核对注意事项：
已进入公租房轮候库的家庭，发起经济状况核对申请后，若核查结果不达标，将被清退出轮候库。建议大家提交核对前，先行自查家庭收入与财产情况，确认符合标准再发起申请，避免轮候资格失效。
03
经济状况核对报告有效期
⭕上半年（1-6月）出具的报告：当年度内有效，也就是说，1-6月出的报告，当年12月31日前提交认租申请都能用；
举例：2026年3月出具报告，2026年12月31前均可用于认租
⭕下半年（7-12月）出具的报告：有效期6个月，必须在出具报告后的6个月内提交认租，逾期需要重新申请核对。以下举两个例子：
举例：2026年8月出具报告，有效期到 2027年2月；2027年2月之后认租，必须重新申请核对
04
核对内容包括哪些？
收入核对范围
工资性收入：工资、薪金、奖金、劳动分红、津贴、补贴等
经营净收入：个体经营、承包经营等扣除成本后的净收入
财产净收入：利息、股息红利、房租收入、资产转让收益等
转移净收入：离退休金、补贴、赡养抚养费、捐赠收入等减去转移支出
✅ 以下项目不计入收入
优待金、抚恤金、计划生育奖励与扶助金、奖学金、见义勇为等奖励性补助
政府发放的各类社会救助款物
城乡居民基本养老保险基础养老金
优抚对象按规定享受的补助、护理费
困难残疾人生活补贴和重度残疾人护理补贴
孤儿基本生活费、事实无人抚养儿童基本生活补贴
老年人高龄津贴、经济困难的高龄失能等老年人补贴
财产核对范围
房屋、车辆、银行存款、证券、基金、商业保险、互联网金融资产等
财产价值按评估价格、折旧方式、账户余额、市值/净值等规则认定
图源：摄图网_500680855（仅为配图）
05
经济状况核对如何核对和认定？
1️⃣住房主管部门初步审核后，委托核对机构开展核对和认定
2️⃣核对机构通过居民家庭经济状况核对平台进行信息化核对，必要时可入户调查、邻里访问等
3️⃣核对完成后出具核对报告，推送至住房主管部门
4️⃣住房主管部门结合核对报告审核住房保障资格并公示
5️⃣对核对结果有异议的，可在收到结果之日起5个工作日内提出复核申请，核对机构3个月内完成复核
免核对人群
民政部门认定的分散供养特困人员、最低生活保障对象、最低生活保障边缘家庭以及支出型困难家庭，无需再提交经济状况核对，可直接参与配租。
想知道经济状况核对申请入口在哪里吗
跳转【本地宝深圳房产】公众号
即可获取深圳公租房经济状况核对申请入口
申请流程、详细核对内容等信息
有其他的疑问可以在评论区回复哦
猜你需要：
➤小tips：
▌说明：本文由本地宝深圳房产整理发布，未经允许请勿转载！
如涉及侵权或对版权有疑问，请邮件联系zhangyuan@bendibao.com删除处理
▌信息来源：深圳市住房和建设局、本地宝深圳房产汇总
▌编辑：原野（张源）
▼点击【阅读原文】获取深圳保租房、公租房等多类保障房房源信息及户型图
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
