【楼市周报】北京新房成交环比+94.1%，北上广深15城楼市成交快报

楼市快速解读（2026年第39周 09/21 - 09/27）

2026年第39周，监测的15个热门城市楼市成交走势如下：新房市场方面，北京新房环比+94.1%，温州新房环比+51.5%；青岛新房环比-29.4%，济南新房环比-29.6%。二手房市场方面，佛山二手房环比-21.4%，苏州二手房环比-24.1%；深圳二手房环比-42.2%，成都二手房环比-42.8%。从周度环比分布来看，新房成交环比正增长城市共 4 个、负增长 11 个；二手房成交环比正增长城市共 0 个、负增长 14 个。各城市周度网签数据呈现客观差异化运行特征。

成交数据（2026年第39周 09/21 - 09/27）

北京新房（住宅）成交套数1588套，环比+94.13%，同比+26.13%，日均成交227套，环比+94.02%，同比+26.11%，成交面积18.16万㎡

北京二手房（住宅）成交套数3021套，环比-29.03%，同比-33.34%，日均成交432套，环比-29.06%，同比-33.33%，成交面积26.93万㎡

成交数据（2026年第39周 09/21 - 09/27）

上海新房（住宅）成交套数2092套，环比-21.44%，同比-4.95%，日均成交299套，环比-21.52%，同比-5.08%，成交面积21.31万㎡

上海二手房成交套数4279套，环比-29.10%，同比-10.11%，日均成交612套，环比-29.08%，同比-10.00%，成交面积33.79万㎡

成交数据（2026年第39周 09/21 - 09/27）

广州新房（住宅）成交套数784套，环比-26.73%，同比-40.29%，日均成交112套，环比-26.80%，同比-40.43%，成交面积8.71万㎡

广州二手房成交套数735套，环比-28.85%，同比-68.09%，日均成交105套，环比-29.05%，同比-68.09%，成交面积8.82万㎡

成交数据（2026年第39周 09/21 - 09/27）

深圳新房（住宅）成交套数565套，环比-17.40%，同比+67.16%，日均成交81套，环比-17.35%，同比+65.31%，成交面积5.83万㎡

深圳二手房（住宅）成交套数759套，环比-42.24%，同比-21.43%，日均成交109套，环比-42.02%，同比-21.01%，成交面积7.61万㎡

成交数据（2026年第39周 09/21 - 09/27）

杭州新房（住宅）成交套数515套，环比-12.12%，同比-75.70%，日均成交74套，环比-11.90%，同比-75.58%，成交面积6.03万㎡

杭州二手房（住宅）成交套数940套，环比-34.08%，同比-42.19%，日均成交135套，环比-33.82%，同比-42.06%，成交面积9.71万㎡

成交数据（2026年第39周 09/21 - 09/27）

南京新房（住宅）成交套数1258套，环比+6.43%，同比+8.92%，日均成交180套，环比+6.51%，同比+9.09%

南京二手房（住宅）成交套数1239套，环比-29.88%，同比-28.17%，日均成交177套，环比-30.04%，同比-28.34%

成交数据（2026年第39周 09/21 - 09/27）

成都新房（住宅）成交套数831套，环比-18.29%，同比-52.13%，日均成交119套，环比-18.49%，同比-52.02%，成交面积10.56万㎡

成都二手房（住宅）成交套数3132套，环比-42.77%，同比-46.84%，日均成交448套，环比-42.71%，同比-46.79%，成交面积28.98万㎡

成交数据（2026年第39周 09/21 - 09/27）

合肥新房（住宅）成交套数307套，环比-10.23%，同比-78.12%，日均成交44套，环比-10.20%，同比-78.11%

合肥二手房（住宅）成交套数1063套，环比-38.20%，同比-12.58%，日均成交152套，环比-38.21%，同比-12.64%

成交数据（2026年第39周 09/21 - 09/27）

苏州新房（住宅）成交套数295套，环比-28.74%，同比-50.08%，日均成交43套，环比-28.33%，同比-49.41%，成交面积4.18万㎡

苏州二手房（住宅）成交套数1115套，环比-24.15%，同比-3.63%，日均成交160套，环比-23.81%，同比-3.61%，成交面积12.23万㎡

成交数据（2026年第39周 09/21 - 09/27）

温州新房（住宅）成交套数597套，环比+51.52%，同比-37.75%，日均成交86套，环比+50.88%，同比-37.23%，成交面积6.49万㎡

温州二手房成交套数748套，环比-38.03%，同比+7.94%，日均成交107套，环比-38.15%，同比+8.08%

成交数据（2026年第39周 09/21 - 09/27）

佛山新房（住宅）成交套数442套，环比+16.01%，同比-22.59%，日均成交64套，环比+16.36%，同比-21.95%，成交面积5.47万㎡

佛山二手房（住宅）成交套数1001套，环比-21.43%，同比+5.59%，日均成交143套，环比-21.43%，同比+5.15%，成交面积12.80万㎡

成交数据（2026年第39周 09/21 - 09/27）

济南新房（住宅）成交套数367套，环比-29.56%，同比-47.50%，日均成交53套，环比-29.33%，同比-47.00%，成交面积5.24万㎡

成交数据（2026年第39周 09/21 - 09/27）

青岛新房（住宅）成交套数900套，环比-29.36%，同比-28.91%，日均成交129套，环比-29.12%，同比-28.73%，成交面积11.65万㎡

青岛二手房（住宅）成交套数915套，环比-25.67%，同比-24.19%，日均成交131套，环比-25.57%，同比-24.28%，成交面积9.36万㎡

成交数据（2026年第39周 09/21 - 09/27）

无锡新房（住宅）成交套数245套，环比-18.33%，同比-16.67%，日均成交35套，环比-18.60%，同比-16.67%，成交面积3.27万㎡

无锡二手房（住宅）成交套数624套，环比-26.42%，同比-27.61%，日均成交90套，环比-26.23%，同比-27.42%，成交面积6.54万㎡

成交数据（2026年第39周 09/21 - 09/27）

烟台新房（住宅）成交套数174套，环比-14.71%，同比-37.86%，日均成交25套，环比-16.67%，同比-37.50%，成交面积2.21万㎡

烟台二手房（住宅）成交套数453套，环比-29.98%，同比+54.08%，日均成交65套，环比-30.11%，同比+54.76%，成交面积4.51万㎡

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