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西班牙一栋楼18套房被占,政府决定出钱买楼,邻居直呼不公平

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巴塞罗那政府出资收购被占住宅楼:居民称“总有一天大家都会这么做”。巴塞罗那市政府与加泰罗尼亚自治区政府达成协议,计划收购一栋18套住宅被占用的楼房,以避免驱逐行动。这一决定引发当地居民和商户的质疑,认为这是对占房者的特殊优待。



卢姆刚搬到这个街区一个月,就听闻邻居抱怨朗瓜多克街74号的占房者制造噪音。她说:“听说有一些很具体的问题。”对于政府出资收购楼房以避免驱逐,她不愿多谈。“人们担心这会成为一个示范效应。”她拎着购物袋离开,继续赶路。



周五中午12点半,圣安德烈乌区的这条步行街并非人流密集之地。来往的人大多目标明确,街上只听见钥匙碰撞和房门关闭的声音。在这片宁静中,这栋被占用的住宅楼格外显眼:赭黄色砖墙后是20套住宅,外墙挂着巨大的黑色横幅,上书“反对投机——占用”。楼下卷帘门涂满涂鸦,楼上则贴着各种口号。

上周三,经过动员和谈判,巴塞罗那市政府与业主达成了一项公共收购预协议,原定的驱逐行动因此暂停。87岁老人玛丽·卡门在马德里遭驱逐一事引发舆论震动,加上11月29日选举临近,任何受到媒体关注的驱逐行动都会带来更高的政治代价。



“这不对,还能怎么说?”附近一家商铺内,迪利和J.L.在厨房忙碌时接受采访。迪利说:“我每月房租要付1500多欧元,还得拼命工作。”他表示,市政府的解决方案令人感到不公:“来了300或400人,然后政府说,‘我们把楼买下来,你们就可以继续住。’”他补充道:“总有一天,大家都会这么做。”

迪利的表达更为直接。尽管他们都认为这条街依然安静,但楼内一间底层商铺频繁有人进出,令人疑惑。他们说,常有人带着行李进出,面孔甚至来不及看清。“看上去几乎像一家爱彼迎短租房。”迪利说,“很难认识这栋楼里的人,因为他们不停地进来、出去,又进来、出去。”



对市政府处理方式的批评。朗瓜多克街74号的纠纷由来已久。这栋楼共有20套住宅,其中多达18套被占用。最早的占用可追溯至2017年。加泰罗尼亚高等法院称,2021年曾实施过一次驱逐,但此后这些住宅又被重新占用。

10月7日,上周三,约300人聚集在楼前,试图阻止新一轮驱逐行动。此次驱逐涉及32名居住者,其中包括6名未成年人。加泰罗尼亚高等法院表示,相关程序中未见占房者弱势处境评估报告的记录;不过,巴塞罗那市政府称,其中多个家庭正接受社会服务机构跟进。



在玛丽·卡门事件引发广泛关注之际,巴塞罗那市长豪梅·科利博尼领导的市政府与萨尔瓦多·伊利亚领导的加泰罗尼亚自治区政府同业主展开谈判,最终达成收购预协议。该协议使驱逐行动暂停,楼内居住者得以继续留在房屋内。“这太可耻了,他们是迫于媒体压力才这么做的。为什么有些人可以,其他人却不行?”另一名不愿透露更多信息的邻居安娜·I.说。

这项收购的价格尚未公布,资金将来自伊利亚9月29日宣布设立的2500万欧元住房紧急基金。该基金可扩大至5000万欧元,用于购买住房,以防止处于极端弱势处境的人被驱逐。这笔资金的规模甚至受到加泰罗尼亚共同党批评。该党指出,住房紧急事务委员会目前有2500个家庭等待安置,按这一金额计算,“每个家庭只能分到10000欧元”。



作为参照,仅2025年,巴塞罗那就发生了1373起驱逐事件。商会估计,自2021年以来,加泰罗尼亚累计住房缺口约为140000套,其中巴塞罗那省约占90000套。此次收购朗瓜多克街74号住宅楼,也并非科利博尼任内首例。位于扩展区、已成为反驱逐异议象征的奥尔索拉之家,曾于2025年由巴塞罗那市政府与哈比塔特3机构以920万欧元收购。



这一价格在巴塞罗那最昂贵地区之一引发争议,尤其是考虑到同样的资金若用于较为贫困的街区,能够建设多少保障性住房。“我们也应该有权享受这样的租金,为什么不行?”迪利在店内准备午餐时愤怒地说。这时,一名顾客进店询问自己点的炭烤土豆。关于住房的讨论只能暂时搁置,如同往常一样。

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