广东
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【前海恒昌大厦】
项目亮点：双线地铁上盖物业｜5号、9号双线交汇前湾站
自带集中商业、酒店配套
极致低密生态办公环境，海景、山景、城景、公园等丰沛景观资源
一、租赁方案推荐
整层面积：300-600-2204.03㎡
超高使用率：约75%
免租期：6个月
交付标准：毛坯交付，安装5-7cm架高网络地板
物业管理费：20元/㎡/月
空调收费：24小时计流量
二、项目参数
- 前海恒昌大厦东、西座划分：
东座-集办公、酒店、商业为一体的综合体；西座-专注办公，集公园配套于一体
·东座功能划分：
办公部分-塔楼17-19层，23-29层；
酒店部分-裙楼6-8层，塔楼4-16层；
集中商业部分-裙楼1-4层，地下负一、负二层
·西座功能划分：塔楼4-30层，裙楼1-8层均为办公使用
总高度：153米
层高：4.5米
净高：3米
大堂挑高：16.5米
标准层面积：东座2210-2268㎡；西座2200-4140㎡
使用率：分割单元62-65%，整层使用率75%
电梯数量：每栋楼12部日立原装进口电梯
停车位数量：东座、西座共有约540个地下停车位
地铁站：无缝连接前湾站（5、9号线），地铁站出入口直通东座大堂
三、楼宇交付标准实景图片
大堂：
高速日本日立进口电梯极速商务效率
标准层公共区域配套、行政配套（茶水间、行政淋浴间、卫生间）
停车场：
·负一、负二层停车场候梯厅交付标准：
·酒店配套酒店一楼大堂交付标准：
✨360度开阔视野纵览山海城景舒适办公体验
✨►东、西座建筑参数◄
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3.本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
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