江苏
近日，扬州市自然资源和规划局广陵分局对外公示《2026 年广陵区经营性用地上市计划表》，一共23块地，共计约1078亩。
其中包括10块住宅用地，10块商业用地，还有2块商住用地，1块其他商业服务用地。
宝塔组A地块——文峰街道；用途：住宅；面积：13.14亩
宝塔组A地块GZ808住宅地块，容积率1.3。2026年2月11日，该地块被扬州广旅地产开发拿下，成交楼面价约8297元/㎡。
这是宝塔组地块的子地块，相邻的GZ796商业地块（宝塔组C地块）、GZ797住宅地块（宝塔组B地块）已于2025年12月拍出。
▲ 地块位置示意图
东花园街南地块——文峰街道；用途：住宅；面积：26.45亩
今年上半年，东花园街南地块全面启动征收。房屋征收范围为东至东花园集贸市场东门东侧巷道、南至七里河、西至联谊路、北至东花园街。
文峰E（宝塔C西侧）地块——文峰街道；用途：商业；面积：7.35亩
去年12月13日，宝塔组C地块GZ796商业地块被扬州文源城市建设投资发展有限公司拿下。
该地块位于东南新城，距离运河三湾风景区不远，旁边不远是在售新房广旅云麓湾，福源里等。
▲ 地块位置示意图
洼字街地块——曲江街道；用途：北商业、南住宅；面积：33.27亩
今年上半年曲江街道洼子街地块开始拆迁，电讯厂宿舍也包含在内。
根据征收补偿方案公告，该项目征收范围为：东至江都路、南至解放北路、西至停车场、北至安康路红线范围内的部分房屋及其附属物。
从电讯厂宿舍地块周边配套来看，交通上依托江都路、万福路、文昌路，路网通达，可快速畅达全城；商业配套成熟，就近可达东区大润发、吾悦广场、SM 广场；同时地块紧邻古运河风光带，距离个园、东关街等知名文旅节点不远，生活、文旅配套十分醇熟。
待电讯厂宿舍这一重磅地块挂牌上市后，凭借主城核心区位、全维度成熟配套以及古运河文旅资源加持的稀缺优势，有望成为扬州楼市又一处价值高地。
▲ 大致区域
原灯泡厂西地块——广陵经开区；用途：住宅；面积：52.27亩
2024年12月28日，广陵经开区GZ657住宅地块（原灯泡厂地块），被扬州广陵经济开发区开发建设有限公司拿下，成交楼面地价6097元/㎡。
地块紧邻沙湾南路，距离宁海线、运河西路等很近，交通便利；地块向北不远，就是广陵新城，距离李宁体育公园、银泰广场等都不远。
▲ 地块位置示意图
华庄组A地块——广陵经开区；用途：住宅；面积：54.73亩
华庄组B地块——广陵经开区；用途：住宅；面积：225.82亩
今年7月15日，广陵区人民政府征地补偿安置方案公告(扬广征补安置〔2026〕22号)发布。
此次拟征收土地位于广陵经济开发区万寿村后曹组、华庄组、前曹组范围内。区域临近廖家沟，未来将打造滨水住宅。
▲ 拟征收土地位置示意图
李典原405地块——李典镇；用途：住宅；面积：43.88亩
李典原406地块——李典镇；用途：住宅；面积：58.86亩
2022年12月5日，两块地均已经成功出让。
GZ405住宅地块，成交楼面地价约1600元/㎡，被蓝城奥建拿下。
GZ406住宅地块，成交楼面地价约1600元/㎡，被蓝城奥建拿下。
▲ 地块位置示意图
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