北京
近日，江苏南京“3000万豪宅小区地库出入口在隧道里”，引发关注。
据媒体报道，南京越城天地小区业主称，开发商曾承诺隧道为小区私享，却在近期作为市政道路已开通，隧道内车来车往存在安全隐患。
对此，10月27日，南京市规划和自然资源局工作人员回复中国新闻周刊，根据2016年经南京市政府批复的控制性详细规划，规划窑湾街为城市道路。越城天地项目于2017年土地出让合同中，已约定规划窑湾街为城市道路，机动车交通下穿通行。经核实，项目单位在销售现场的《不利因素公示》中，包含了“城市市政隧道进入小区地库”的相关表述。
至于小区车库出入口与市政道路（隧道）相接是否合规等问题，需联系南京市规划和自然资源局秦淮分局。
随后，南京市规划和自然资源局秦淮分局相关工作人员告诉中国新闻周刊，该小区紧邻南京窑湾街隧道，隧道两侧均有“开洞口”，一边是该小区车辆出入口，另一边为隔壁商圈车库出入口。
经核实了解，小区内只有一个地下车库，小区车辆只能经由该隧道通行，但这并不属于小区私享的隧道。经与建设单位及相关部门了解，小区地库出入口和城市地下道路均已通过了施工图设计审查，小区车库出入口与市政隧道相接符合城市道路设计规范相关要求。
中国新闻周刊注意到，该小区开发商南京盛香园房地产开发有限公司，于10月8日曾发布声明回应此事。声明中称，越城天地项目相关市政隧道工程，是项目拿地前政府已规划确定的市政设施。该公司仅按照土地出让条件承担代建，建成后无偿移交政府，该隧道并非小区专属隧道。
开发商表示，项目开盘销售至今，公司已在《不利因素告知书》、《房屋购买确认书》及现场沙盘等材料中书面明确提示，不存在隐瞒规划问题。此外，相关视频提及的大门，原为售楼处临时性构筑物，并非小区永久主入口，公司正在研究隧道通行后小区地下入口与市政隧道的衔接方案。
截至发稿，中国新闻周刊多次致电该小区开发商，电话均无人接听。
记者：赵雨萌
编辑：黄昱曦
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