山东
胶州市半岛城邦业主家中墙体出现裂纹，在报修认定时未能达成一致，最终会如何维修呢？
10月28日，胶州市住房和城乡建设局表示，经联系建设单位上门现场核查，房屋南卧室墙面原有维修位置再次出现2-3道裂缝，其余房间墙面各有1-2道裂缝。2025年，胶州市住房和城乡建设局联合建设单位上门勘查，当时房屋尚为毛坯，仅南卧室墙面发现裂缝。经协调，建设单位已安排人员完成维修。
目前房屋已完成墙、地面装修，业主提出由开发单位对全部墙面裂缝一并维修，且维修后不能存在色差、墙面不平顺等问题；建设单位只同意维修南卧室裂缝，提出其余房间裂缝是装修改动造成，双方未能协商一致。
对于南卧室墙体裂缝，胶州市住房和城乡建设局督促建设单位履行保修义务，建设单位将委托第三方维修队伍进场，计划10月31日前开工。其余房间墙面裂缝，按照《山东省房屋建筑和市政工程质量监督管理办法》相关要求，业主装修改动引发的质量缺陷，不在质量投诉受理范围内。
如对责任划分存有不同意见，可委托有资质的第三方检测机构进行鉴定，确定责任主体；胶州市住房和城乡建设局将根据鉴定结果依法跟进处置。
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