周报 || 首批省级首店集聚区名单公布；新街口征集LOGO及宣传标语......

南京商业地产周报

（11.02-11.08）

本期目录

商会一周

• 金基国创园入驻企业再获殊荣

• 城市更新资产盘活实战营落地无锡

• 华东电子G6厂房整租招商工作完成

• 数字金融服务基地成功落户南师大玄武科技园

• 蓁巷和里二期成功签约

• 九州更新与中咨南京公司签订战略合作协议

• 《城市之上：非标酒店的操盘逻辑》正式发售

南京大事

• 南京发布城市更新机会清单

• 江苏省首店集聚区（载体）名单公布

• 南京项目入选全国案例集

• 新街口商圈LOGO及宣传标语征集启动

• 江苏时尚体育周在南京启幕

• 腾讯江苏中心启幕

项目动态

• 罗廊巷正式开街

• 国美电器商场即将出新改造

• 苏宁易购未来空间全国首店开业

1

商会一周

成员单位动态

01

金基国创园入驻企业再获殊荣

近日，国创园内设计企业荣誉不断，继南京洛可可斩获MUSE缪斯设计奖后，衡建筑事务所入选Archello Awards 2026双项长名单：Renovation of the Year（年度改造项目）、Small Firm of the Year（年度小型事务所）。

02

城市更新资产盘活实战营落地无锡

11月7日，由蕾奥规划主办的「城市更新资产盘活实战营」暨 2026（第五届）江苏城市更新论坛分论坛，在无锡锡山区举行，13位长期扎在项目一线的操盘手，每人15分钟，把打法、踩过的坑和真实数据，一次讲透。

03

华东电子G6厂房整租招商工作完成

近日，南京华东电子集团旗下G6厂房整租招商工作顺利完成。项目于10月13日正式出具成交通知书，确定成交运营合作单位。目前，双方已正式签订合同。

04

数字金融服务基地成功落户南师大玄武科技园

近日，数字金融服务基地揭牌暨战略合作签约活动在南师大玄武科技园(板仓街78号)举行。协同服务实体经济的一次实践。未来，基地将集聚数字金融资源，搭建产融对接平台，为园区及辖区中小微企业提供融资对接、政策咨询等金融支持，推动金融服务与科技产业深度衔接，助力玄武产业高质量发展。

05

蓁巷和里二期成功签约

近日，河西集团紫金商业与玄武区新街口街道正式签署蓁巷和里二期项目合作协议，这是双方在蓁巷和里一期项目成功运营满一周年之际，基于老城更新实践共识再次达成的深度携手，也标志着蓁巷片区进入全新的扩容升级阶段。

06

九州更新与中咨南京公司签订战略合作协议

近日，九州更新受邀出席在无锡举办的2026年江苏城市更新论坛，本次论坛上，九州更新与中国国际工程咨询有限公司全资子公司中咨南京公司签订战略合作协议。

07

《城市之上：非标酒店的操盘逻辑》正式发售

近日，由南京商业地产商会成员单位至善更新总经理阎凯（笔名阎开言）著写的《城市之上：非标酒店的操盘逻辑》正式发售。阎凯拥有近20年多业态操盘经验，累计操盘40余个项目。本书从非标酒店这一具体业态展开，为读者提供一份来自一线操盘现场的参考。

秘书处动态

• 11月5日，丹东市工商联代表团一行来宁，在商会一见会客厅与南京市工商联、民营企业家开展产业合作交流，秘书处全程做好服务保障，确保活动顺利举行。

• 11月5日，商会秘书处走访江苏省文投集团，围绕文商旅跨界融合进行交流对接。

• 11月5日，商会秘书处走访金轮商管总经理胡春良，交流新消费变革下存量商业的转型路径。

2

南京大事

01

南京发布城市更新机会清单

11月2日，南京市召开城市更新工作推进会，部署下一阶段重点任务。会上，南京发布一批城市更新机会清单项目，向社会资本发出邀请。清单涉及四大类共25个项目，其中居住片区更新类型8个、街区、厂区、园区更新类型9个、公共空间更新类型6个、历史文化保护更新类型2个。

02

江苏省首店集聚区（载体）名单公布

近日，江苏省商务厅公布第一批江苏省首店集聚区（载体）名单，全省20个商业载体入选，南京德基广场、南京万象天地、景枫中心3家上榜，入选数量位居全省首位。

03

南京项目入选全国案例集

近日，商务部流通业发展司印发《零售业创新提升案例集（2026）》，江苏6个案例入选，数量居全国第一。南京四个项目入选，分别是新百、江北印象汇、金象城、景枫再地及再地西区。

04

新街口商圈LOGO及宣传标语征集启动

近日，新街口商圈（活力中心区）建设指挥部办公室启动新街口商圈形象LOGO及宣传标语公开征集。作品需体现南京历史文化底蕴与“活力中心区”焕新定位，LOGO可采用图形、汉字、英文“XinJieKou”等组合，便于导视、公共设施、新媒体等多场景应用，活动截止至11月17日。评选将结合专家评审与公众参与，设5个优秀作品，并设入围奖。

05

江苏时尚体育周在南京启幕

11月7日至8日，江苏时尚体育周活动在南京建邺吾悦广场和无锡大剧院同步火热开展。活动以街舞为内核、商圈为舞台，把“中国体育彩票”NSK街舞大赛齐舞总决赛、体彩“迈开步 动出彩”主题活动与四十余家特色市集一体铺展，在繁华河西解锁金陵时尚体育新节拍，让“绿动”承载的健康、公益、可持续理念，在热闹的赛场之上自然生长。

06

腾讯江苏中心启幕

11月4日，腾讯江苏中心启幕暨腾悦OPC社区开园仪式在建邺高新区举行。未来，腾讯将持续输出云技术、AI生态、内容平台资源，与园区深化产业协同，依托腾讯云算力、混元大模型等核心能力，为入驻主体提供模型调用、应用开发、内容分发、流量扶持等全链条支撑，共同培育OPC、AI智能体、AI漫剧短剧等新兴赛道项目。

3

项目动态

01

罗廊巷正式开街

近日，位于秦淮区朝天宫的罗廊巷，经过微更新，正式全面开放。这里曾是老城区棚改腾退后的边角畸零地。项目自启动以来，采用“微更新+逐步介入”的更新思路，充分倾听居民意见，以“城市针灸”精细化手法开展改造，拆除危房违建，释放闲置空间，把阳光和绿意还给街巷。

02

国美电器商场即将出新改造

近日，南京市规划和自然资源局官网公示了洪武路137号，原国美电器商场外立面更新项目规划设计方案批前公示，建筑将更换原有老化外立面材质，大面积采用通透玻璃幕墙搭配规整的框架体系，优化底层商业界面。改造完成后，建筑外立面视觉更加现代简洁，将提升洪武路沿线城市界面形象。结合建设单位背景来看，原国美大厦有望打造为一座五星级标准酒店。

03

苏宁易购未来空间全国首店开业

近日，位于湖南路商圈的苏宁易购Suning NEXT未来空间全国首店开启试营业，新店融合前沿科技、运动娱乐、社交互动与家庭消费，让“未来生活方式”变得触手可及。场内提供超1万平方米的室内游乐场和70多个体验项目，充分满足年轻客群的社交、娱乐与运动需求。

内容整理 | 孙 益

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法

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