辽宁
编者按：2026年随着沈阳房地产行业逐渐进入平稳期，原来整体为楼盘项目变成了项目本身加保障性租赁住房的新模式。沈阳很多楼盘内部都会有几栋楼是保障性租赁住房，供应所需符合标准的人居住。
有的楼盘地理位置地处于核心地段一环内、交通也十分便利且在繁华的商圈旁。都是在寸土寸金的好位置。
近来，沈河区热闹路9号保障性租赁住房项目挂牌定名亮相，红色牌子，名字为河樾锦寓。再次引发大家对主城保障性住房的热切关注。
从笔者实地探访发现整体楼的颜色非常整齐一致，每一家的房源都配置了统一的空调外挂机，一楼有快乐购便民超市，配套齐全。单元门配备密码锁、感应灯等，单元门上很清晰的注明楼栋情况，半开放式的园区有进车栏杆。
这个小区除了一楼为单元门，还有的部分楼栋是需要走二楼外部步梯进入单元门的形式。目前，小区里正在铺砖、装修以及做最后宣传栏的设计。
这个项目是沈阳第一个老旧小区整体征收，但并未拆迁，直接改造成为保障性租赁住房的项目。计划明年四季度交付使用，但是从最新情况来看或许会提前投入使用。
该保障性住房配套的设施非常的年轻化，目前看到宣传有多家不同风格的咖啡馆、开心麻花、万有引力、脸部养护中心、婚礼策划设计、九鱼品牌顾问等等。为年轻人提供了更多的休闲娱乐选择。
该项目旁边也配备了大体量的熊猫葱葱充电桩，目前在非充电情况下占车位，20分钟内免费，超出20分钟根据APP收费标准进行结算。这也为不少电车或者找不到车位的车主提供选择。
该项目距离沈阳青年大街优质高端楼盘：华强盛京寳邸和金廊公馆项目步行仅需5分钟，非常近。
距离沈阳地铁二号线青年公园站B口步行仅需7分钟左右，乘坐地铁四通八达可以直达城市各个位置。五爱商圈、青年大街（万象城、嘉里城）商圈、中街商圈、市府恒隆商圈都可以直抵。这也为居住在这的人提供更多商业购物选择。
目前，还有一个正在改造中项目有保障性租赁住房，那就是204红砖建筑群了，曾经老旧小区最终的结果就是拆迁盖新房，还有一个新的可能那就是整体征收改造成为保障性租赁住房。
写在最后：沈阳未来加快布局保障性租赁住房，正为城市发展注入持续动力。通过收购存量房源转化保租房，既能盘活闲置房产、助力楼市去库存，也为新市民、青年人才提供低于市场价的稳定居所，降低落脚门槛，吸引人才留在沈阳发展。
房源布局在地铁沿线，推动职住平衡，减轻企业招人留人压力。配套公积金直付房租等便民政策，稳定租赁市场。完善租购并举体系，拉长年轻人置业周期，夯实长期购房购买力，持续提升沈阳宜居竞争力。保障性租赁住房对于新市民的无疑是巨大的福利！
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