选房收官！交付在即！丰台两大回迁安置房项目迎来重要进展！

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各位亲：

随着最后一户村民从抽签箱中取出房号签，9月7日至9月9日为期三天的丰台区青塔街道岳各庄村棚改一期安置房选房工作圆满落下帷幕，633套回迁房房源各归其主，迎来了最激动人心的“收官”时刻。

棚改惠民 选定回迁新居

岳各庄村棚改一期项目经历了实施主体授权、安置房开工建设、实施方案区内审核、项目立项等多个重要节点，一步步从蓝图变为现实。

活动现场

如今，崭新的安置房在原址拔地而起。项目总建筑面积96773.47平方米，其中地上61173.51平方米、地下35599.96平方米。本次选房共推出633套房源，包括一居室114套、二居室519套，充分覆盖了不同家庭的居住需求。选房现场，身份核验、按序叫号、当场选房、当场确认，每一个环节都严谨规范。公证处工作人员全程现场监督公证，确保选房公开透明。现场还设有政策咨询台，为村民答疑解惑，让每一位回迁户选得明白、选得安心。青塔街道办事处、岳各庄村村委会、青塔派出所等单位全程参与保障，整个选房过程平稳有序。

故土回迁 赓续古村文脉

岳各庄村此次回迁为原址回迁，既延续了村民的乡土情结，也传承了厚重的历史文脉。岳各庄村的历史可追溯至南宋时期，相传岳飞率军抗金北上时，曾途经此地，在村东古庙的拴马桩上系过战马，村庄因此得名“岳过庄”，后演变为岳各庄。

在漫长的岁月里，岳各庄村始终保留着独特的人文记忆。1958年8月13日，毛主席从天津视察返京途中，专程来到岳各庄农业生产合作社视察，勉励群众“热气腾腾好好干”，这段历史连同当年的老照片、旧报纸，至今珍藏在村史陈列室中。

非物质文化遗产“蹴球”

岳各庄村还是丰台区非物质文化遗产“蹴球”的重要传承地。自1997年组建首支蹴球队以来，队伍在1999年区级比赛中一举夺冠，2008年举办首届邀请赛，2010年正式获评丰台区级非物质文化遗产。村蹴球队已多次在市级比赛中包揽冠亚军，成为了古村最具辨识度的文化符号。

匠心筑家 乐享品质安居

走进安置房，建筑立面采用竖向三段式中式设计手法——底部基座为褐色，中段选用红色，顶部为浅米色，整体造型沉稳大气，中式韵味浓厚。项目以中心庭院为核心，建筑沿用地周边布置，错落有致、通透敞亮。

在建造工艺上，住宅采用装配式剪力墙结构，围护系统采用外墙外保温构造。外窗选用三玻两腔节能窗，具备良好的保温、隔热与隔声性能。室内实行全装修交付，客厅、餐厅及卧室铺设浅色复合地板，整洁大方；厨房、卫生间采用浅色墙地砖铺装，与橱柜、卫生洁具良好搭配，整体风格温馨雅致，宜居氛围浓厚。

目前，一期安置房正在办理竣工验收手续，计划9月底实现竣工交付，届时村民即可拎包入住，在新家中开启全新的生活。从棚户区到宜居新城，从老旧片区到配套完善的居住、教育、产业融合板块，岳各庄A区棚改不仅是一次空间形态的重塑，更是一场人居品质的跃升。

此外，辛庄村也发布重要通知——辛庄村二期回迁房交房日程安排来了~

各位二期回迁村民：

大家好！

民心所向，安居为先。经镇党委、镇政府、辛庄村委会多方统筹协调、积极对接上级部门、施工单位及物业公司，全程攻坚克难、稳步推进各项前期筹备工作，我村二期回迁房已达到交付标准，具备钥匙交付、居民回迁入住条件。为有序、高效、平稳开展二期回迁房集中交付工作，保障广大回迁群众顺利收房，现将本次交房办理时间、所需资料、办理流程、注意事项及行车导行等相关事宜统一公告如下，请各位居民认真查阅、提前备齐资料、有序办理。

一、交付时间

交付时间：2026年9月15日至2026年9月21日。（具体交房时间以入住通知书标注时间为准。）

二、办理地点

辛庄村二期回迁房茂鑫路1号院南门配套楼首层（即选房大厅）

三、需携带资料（务必带齐，缺一不可）

为保障交房流程高效顺畅，请户主本人办理，并携带全套原件，具体如下：

1. 被腾退人身份证原件；

2. 如被腾退人委托他人代办，受托人需出具《授权委托书》原件、被腾退人身份证、户口本原件及复印件各一张，受委托人身份证原件及复印件一张；（备注：选房时已办理委托，再不更换被委托人的前提下，无需准备）

3.《入住通知书》原件；

4.《选房确认书》原件；

5.【缴费提醒】请持银行储蓄卡或现金至开发收费窗口办理面积差结算并同时前往物业窗口办理物业费及采暖费结算业务。注意：所有缴费均不支持微信、支付宝及信用卡等其他支付方式，请知悉。

温馨提示：资料不齐不予办理交房手续，请大家提前整理核对。

6. 小区地下车位办理须携带行驶证原件或行驶证复印件或证件照片。

四、入住流程

五、现场导航指引

请广大村民按照以下导行图前往交房现场，交房期间车辆、行人较多，请大家注意出行安全。

辛庄村委会
2026年09月09日

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■来源：丰台青塔（供稿：城乡管理办公室、岳各庄村）、辛庄新生活

■本号法律顾问：北京恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2

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