河北
来源：市场资讯
（来源：福蕴罗源）
建筑杂志社
坚持问需问计问效 推进共商共建共治
——罗源县阳光小区改造打造民生样板
为深入实施城市更新行动，扎实推进老旧小区改造，罗源县住建局牢牢把握“改造跟着群众需求走”导向，将问需于民、问计于民、问效于民贯穿项目建设全周期。以凤山镇阳光小区配套基础设施提升项目为试点，统筹需求摸排、精准实施、长效管护各环节，推动老旧小区改造与基层治理深度融合，探索形成可复制、可推广的实践样板。
项目启动阶段，县住建局组建工作专班下沉现场踏勘，逐项梳理建立问题清单；开展全覆盖入户走访262户，重点面向独居老人、残障人士等特殊群体征集诉求，发放并回收改造意愿调查问卷248份，回收率94.7%。先后组织意见征求会、方案评审会、现场协调会等各类会议14场次，累计收集居民意见86条，采纳78条、采纳率90.7%；对暂不具备实施条件的8条意见，工作人员逐一上门释明政策、沟通说明，争取居民理解支持，确保改造方案紧扣群众诉求、建设清单对准群众期盼，做到民有所呼、改有所应。
结合调研成果，当地精准谋划实施雨污分流改造、消防设施更新、空中线缆规整、电动自行车充电设施配套等12项改造内容。构建“县级统筹、乡镇牵头、社区配合、居民参与”协同推进机制，按照“政府投入一点、居民自筹一点、企业支持一点”思路拓宽资金渠道，凝聚多方共建合力。施工阶段坚持开门纳谏，动态吸纳居民合理建议优化施工组织，把群众智慧融入工程实施全过程。经过系统化整治，小区消防、视频监控设施进一步完善，安全屏障持续筑牢；二次供水完成提质改造，水质稳定达标；空中线缆规范梳理，标准化充电设施建成投用，飞线充电隐患有效消除，改造成效与群众前期诉求高度契合。项目实施全程零集体投诉，居民满意度达96.4%。
建管并重方能巩固改造成果。罗源县同步谋划建设与运维，做实改造“后半篇文章”，以群众口碑检验治理成效。推动物业服务单位全程参与改造过程，实现“改造+管理”无缝衔接；依托党建引领，指导小区组建红色业委会，搭建常态化协商议事平台，完善小区管护规约，从制度上破解“重改造、轻管护”问题。
阳光小区改造打通需求收集、工程实施、长效管护完整闭环，推动共商共建共治落到基层末梢，把民生工程真正建成民心工程，持续提升群众获得感、幸福感、安全感，为全县老旧小区提质改造提供鲜活样本。
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