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独生子女继承父母房产,还有别人的份?

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一条法律,把不少独生子女的梦打碎了!

很多独生子女都有个错觉,家里就我一个,爸妈的房子、存款,将来当然全是我的,可这个念头,被现实结结实实敲了一闷棍。先问一句,作为独生子女,你到底是不是父母唯一“第一顺序继承人”?

答案很明确,不是。《民法典》第1127条,白纸黑字:遗产按照下列顺序继承。第一顺序,配偶、子女、父母。所以很明确,你并非唯一,而法律呢?认的不是你家几口人,是继承顺序上站着几个人。



拿一套100万的房子算笔账。假设这套房,是小李爸妈的夫妻共同财产,爸爸先走,妈妈还在,爷爷奶奶、外公外婆也都健在。

爸爸留下的遗产,是房子的一半,也就是50万。这50万由四个第一顺序继承人平分:妈妈、小李、爷爷、奶奶,每人12.5万。小李从爸爸那里只继承到12.5万,也就是整套房子的1/8。妈妈那边呢?本来就有房子的一半,加上从爸爸那里继承来的1/8,妈妈手里攥着整套房子的5/8。

几年后妈妈也走了。如果妈妈去世时,外公外婆还健在,妈妈这5/8的遗产,又要由三个第一顺序继承人平分:小李、外公、外婆,每人5/24。小李现在拿到手多少?从爸爸那继承的1/8,加上从妈妈那继承的5/24,加起来1/3。

再往后,假设爷爷在爸爸去世之后、遗产分割之前也走了。爷爷从爸爸那里继承的那1/8,怎么办?《民法典》第1152条,写明白了:继承开始后,继承人在遗产分割前死亡,没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产,转给其继承人。



说白了,爷爷本来该从你爸爸那儿分走1/8的房子,可爷爷还没来得及办手续就走了。这1/8不回你家,而是作为爷爷的遗产,分给爷爷的所有继承人,包括你的叔叔、你的姑姑。

同理,奶奶那1/8、外公外婆那5/24,一旦他们也先后走了,统统顺着转继承,流向你的舅舅、姨妈、叔叔、姑姑。七大姑八大姨,就这么冒出来了。

其实这事放上一代人身上,多半不会出问题。为啥呢?因为那时候老人走得早,父亲去世时,爷爷奶奶往往已经不在了,第一顺序继承人就剩配偶和子女。可现在不一样了,人均寿命奔着80多去,爸妈可能六七十岁走,爷爷奶奶八九十岁还健在。

法律没有错,它保护每一个失去亲人的老人,在晚年还能分到一份赡养保障。可落到你头上,便是那套你从小住的房子,被切成了好几块,那怎么才能避免这种坑?



其实就三步。第一,爸妈在世的时候,提前把遗嘱立好,最好办公证,不是口头说一句“以后房子都是你的”,那等于没说,

第二,家里老人的死亡证明、亲属关系证明,该留的留着,别等要用的时候,爷爷奶奶早走了几十年,你连他们叫什么都得现查。

第三,房子、存款这些大额资产,能在父母在世时就通过赠与、买卖或者提前过户安排清楚的,别拖到身后。

很多人觉得这种事不吉利,不愿意谈。可真到了要去窗口排队办手续的那天,再求着叔叔、姑姑签字放弃继承?你以为天经地义,有时候根本就不是那么回事。

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