农文旅商全面开花！福清这个镇，跑出招商“加速度”

苏秦看了一眼日历，从今年8月第一次踏上南岭镇的土地，到计划明年7月1日大姆山峡谷漂流正式开漂，前后不到一年。

“十几个部门，镇村两级，都在往前推进项目。”这位福州福漂旅游发展有限公司总经理说这话时，语气里带着意外和惊喜。

落地南岭的这个漂流项目，投资额为3亿元。从地形勘察、峡谷漂流跑道条件确认，到审批手续、报批流程，一路没有“卡”住，苏秦不禁感叹：“福清的营商环境真好，速度真快。”

从草甸引流到精准选商，从审批提速到全链服务，南岭正把农文旅商流量转化为乡村发展留量。

山上引流 半山供货 山下待客

风车在山顶慢慢转。黄牛低头吃草，草甸一直铺到大姆山山脊尽头。

2025年，南岭大姆山涌入70万游客，省外客占22.7%，粤浙赣车牌挤满半山停车场。人来了，但拍张照就走，消费留不下。

留客先留宿。为了破解“人来了留不下”的痛点，南岭加快布局住宿业态。从早期的营房起步，南岭要的不只是“有得住”，更是“住得好”。

隐于大姆山半山松林之间的松之屿·大姆山民宿，13栋原木小屋依山就势。270度全景落地窗将山色云海直接引入室内，晨可推窗迎日出，夜可卧床赏星河。临湖而建的“鸳鸯阁”公区，以日咖夜酒满足游客小聚雅集的需求；直通草场观景台的接驳车与平缓的林间私属步道，则让深度体验高山草甸变得轻松惬意。

2026年7月，松之屿·大姆山民宿将2026雪鹿奖“全国优质目的地民宿”收入囊中。这是福清民宿首次拿下国家级行业大奖。荣誉背后，是泛南岭住宿品质向全国标杆的跨越，更是南岭镇创成国家4A级景区的一张重量级“底牌”。

但留住人只是第一步。人住下了，消费怎么接、产业怎么兴？南岭的答案是：不摊大饼，分片统筹规划。

山上与文投集团合资“云上南岭”，7.6亿元贷款撬动1.5亿元社会资本，草场风车、星空民宿做成3A级景区，做大核心引流器。围绕草甸资源，“趣露营”等新业态提供轻奢露营、草甸观日、星空夜宿一站式服务，让原生态草场从单一观景升级为沉浸式山野度假目的地。

半山，专攻黄牛、茶油、果蔬，一头供山上餐饮，一头供山下市场。今年，半山产业带再落一子。马斜村盘活500余亩山地，规模化种下“闽莲姜1号”姜黄。该品种不仅耐旱耐寒，亩产更是高达4000公斤，收益达到传统作物的数倍。而且，从日常管护到采收分拣，这条产业链每年还能为周边村民带来超25万元的务工收入。以姜黄破题，南岭正加速把高附加值特色农业做成新增长极，为“半山供货”补齐药食同源的关键一环。

山下，建起“暴走花田·童心小镇”，窑烤披萨、临水营地、星空音乐会一应俱全，常态化亲子活动精准承接家庭周末出游；吉岚矿坑咖啡则盘活废弃矿坑，把工业遗痕与悬崖景观做成“轻奢社交”新场景，为山麓消费再添一把火。

至此，南岭形成了“山上引流、半山供货、山下待客”的农文旅商全域路径。2026年国庆，客流量增长61%，单日最高游客数量突破2万。

南岭农文旅商的起势，并非一镇之力。背后，是福清市委、市政府的高位统筹与机制保障。

为全面推进泛南岭旅游度假区开发建设，福清市委、市政府成立泛南岭旅游度假区开发建设指挥部，围绕“云上南岭、星空草原、避暑胜地”目标，把南岭从单个镇的“单打独斗”拉入全市统筹的“一盘棋”。指挥部以“2对2”对接、“一周一约访”等机制实体化运转，把资规、交通、财政、文体旅等部门形成合力，把资金筹措、项目审批、用地用林报批等难题一项项拆解、一桩桩推进。

路径通了，账本也实了。2025年，全镇村集体收入均超20万元，农民人均可支配收入达3.87万元。

草场不急 先筛后签 精准选商

南岭镇深挖文祚村大前坪风车草场资源潜力，在完成权属梳理、现状摸排之后，将其纳入重点招商储备清单。同时，坚持审慎招引，在已有对接主体基础上，广泛面向具备草场开发、文旅运营、活动策划等相关资质的团队敞开洽谈渠道，多方比对遴选，择优匹配优质合作方，推动资源与项目精准对接。

文祚村村务工作者说：“核心是筛出真正能落地、能运营的团队。”于是，村里的招商资源都按“地块边界、规划条件、合作模式、政策清单”的模式，打包成项目册，来谈的团队拿到同一套底牌。运营案例、资金实力、安全环保能力，一项一项过。团队真进来了，协调水、电、网络三通，协助申报扶持政策，村委专人跟证照、用工和村民关系，权责和退出机制以协议确定。

一块草场，测的是招商逻辑的转向。从“急于求成”转向“精准选商”。不盲目签约，不将就落地。用统一的“底牌”测试诚意，用严苛的标准检验实力。确保引进来的是真能扎根、能盘活资源的高质量运营团队。

审批提速 服务留商 环境赢商

苏秦感受到的“快”，是结果。有人连夜在跑，才是原因。这样的“快”，在南岭的落地环节处处有注脚。

2025年10月14日晚，福建省闽投融城供应链有限公司的拟注册材料连夜上传、核名，市市场监管局同步预审。次日上午，营业执照顺利到手。从材料上传到发证，不到24小时。这家注册资本1亿元的企业，正式扎根南岭。拿证后，镇里工作人员随即陪同企业负责人办理税务登记，又去文投集团实地看办公场地。服务没有停留在“发证”那一刻，而是延伸到了“安家”全过程。

从企业注册的“极速体验”，到重大项目的“多方护航”，南岭的服务链条不断拉长。 大姆山峡谷漂流项目总投资3亿元，涉及十几个部门。

面对复杂的审批链条，南岭镇建立重点项目专班推进机制：周调度、月通报、季考评。专人一对一与企业联系，全程跟踪。镇村两级协同发力，专班一家一家往前推，确保审批链条不断档、不卡壳。

一个个具体的招商项目，正在南岭落地生根。在大姆山路沿线的吉岚村，“璀璨天街山海缘”已落地，依托700平方米的观景平台和每年50万人次的途经客流，把过路客变成了消费客。在南岭镇区，镇政府对面的“飞牛集市”也已开门迎客，301平方米的空间由福建融岭食品接手，以梯度分成模式运营，补齐了镇区的餐饮业态。

以审批“减法”换发展“加法”，机制是保障，服务是内核。南岭正用“全链服务”留住企业，赢得未来。目前，南岭镇19个招商项目已然落地，其他项目也在稳定有序地推进。从山间的观景咖啡，到镇区的集市餐饮。一个个节点被盘活，一个个场景在焕新。这份实打实的成绩单，正转化为乡村振兴的强劲动能。

文 陈钟兰

编辑 林佳 陈思佳

审核 张晨

监制 吴凌 峰 陈晓明

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