山东
济南槐荫区的万达广场项目，自确定落地以来就备受各界关注，这主要是因为它被定位为山东省内规模最大的第四代万达广场。
这座商业综合体具体坐落于西客站片区中轴线上的B-4地块，其周边配套设施相当齐全。项目西侧紧邻省会大剧院和山东高速广场，东面则规划有中央公园，而地块南边的B-5绿轴地下正好铺设了地铁6号线，同时东西两个方向分别设置了“中央公园”和“文化中心”两处地铁站点（均为工程名），这些因素共同使得该区域的地理位置十分优越，未来的交通出行也将非常方便。
根据此前公布的信息，该项目的开发工作由济南城建集团万融置业有限公司负责，而购物中心部分的运营管理则是由泉世界商管公司与万达商管共同对接和承担。从规划方案来看，B-4地块的用地面积大约为7.92公顷，整个项目的总建筑面积约为65.04万平方米，其中地上部分约为43.41万平方米，地下部分约为21.63万平方米，整体建设计划被划分为三个阶段来逐步推进。
具体到每一期的工程内容，第一期主要是建设万达广场的购物中心，其地上部分为6层，局部区域达到7层，地下则为3层，这一期的总建筑面积约为31.85万平方米，其中地上约17.00万平方米，地下约14.85万平方米，并且有一条南北走向的规划道路将贯穿其中。
第二期工程的总建筑面积约为15.55万平方米，地上部分约为12.33万平方米，地下约为3.22万平方米，计划建设两栋高层建筑，其中1#楼为地上33层，高度达到151.4米，2#楼为地上24层，高度为100米，这两栋楼的裙房部分将会与一期购物中心实现连接。而第三期工程则属于远期的规划范畴，预计会建造两栋与二期大致呈对称布局的高层楼宇。
时间回溯到2024年年初，济南万融曾举办过一场商业综合体项目的集中开工仪式，而槐荫万达广场项目就被包含在其中。如今距离那时已经过去了大约两年半的时间，那么这项工程的现实建设进度究竟如何了呢？
根据楼友“怪兽”6月23日提供的现场照片，万达广场所在的地块目前正处于大规模施工的状态，工地上可以看到众多塔吊矗立运作，场面十分壮观。整个商场部分已经进入地上主体结构施工阶段，并且已经达到大约4~5层的高度，正常情况下，猜测今年年中封顶问题不大。
以上就是关于该商业项目当前进展情况的梳理。对于这个备受瞩目的工程，后续我还会持续跟踪观察，并及时向各位传递最新的建设动态。从个人的视角来看，该项目一旦顺利完工并投入运营，极有可能会成为济南西部区域乃至整个济南市商业布局中的一个重要组成部分，其未来的商业运营表现和辐射带动效应都值得保持关注。不知道大家对于这一大型商业综合体有什么样的看法呢？欢迎在下方评论区留下您的观点和见解。
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